マンション投資業界

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マンション投資業界、リスクも失敗もあるけれど…

投資にはリスクもあり、失敗することもあります。
それによって元本割れする、支払いが続けられなくなって破綻する、ということもあります。
そんな中で、マンション投資業界は、賃貸の需要が伸びてきたことによって活発化してきているといっても良いのではないでしょうか。
そして求められているマンションも多種多様でさまざまなニーズにこたえられるようなものが期待されています。
マンション投資業界ではマンション投資家のセンスによっても変化がありますので、どういったマンションで投資を行うかによってくると思います。

 

では、今いったいどんなマンションが人気があるのでしょうか。

 

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マンション投資業界で人気があるのは、やはり高齢化社会ですから、お年寄りなどの高齢者が安心して住みやすい建物です。
地域には高齢者向けとして提供を行っているマンションが今はひとつくらいあってもおかしくないくらいで、こういったマンションは特に駅や病院の近くに建っている場合があります。

 

マンション投資業界で、他に人気があり、積極的に増えてきているのは、ペット可のマンションではないでしょうか。
マンション投資業界といえば一昔前は、マンションでのペット飼育禁止派の人が多かったと思いますが、これは近年のペットブームがあるためにペット飼育可にしたのではといわれてきています。
ペットブームで人気が出ているのは小型犬や猫が多く、これらはあまり大きく育ちませんからきっと、マンションでも飼育しやすいのでしょう。
そういういことからも、マンション投資業界でもペットを飼育することが出来る物件が増えてきているのですね。
またそういったマンションの場合は、敷金を1か月分多くとるようにしていたりします。

迷惑電話やしつこい勧誘、税金や節税対策にも注意

マンション投資業界が活性化してきているのは、以前よりもマンションが購入しやすい価格になりつつも、賃貸ではマンションの価格があまり変動がなく逆に利便性が良くなった地域では新築マンションの購入価格は変わらないのに賃貸が少々高くなってきているという点ではないでしょうか。

 

そういうことからも、マンションを買って、マンション投資に当てる人が増えているのです。

 

マンション投資業界が盛り上がっていることからも、多くの人が興味を示している業界であるということがわかります。
また、そのために従来はマンション投資家にアドバイスを行っていなかった不動産業者が、ここにきて積極的にマンション投資へのアドバイスを行っていることもあるので、時代の流れを感じ取ることができます。
マンションを売るか悩んでいるのでしたら今は逆に投資として賃貸で貸し出すほうがお金になるのかもしれませんね。

 

ところで、マンション投資についてしつこい迷惑電話まがいの電話勧誘もあると聞きます。
きちんとしたリスクの説明もしないケースもあるようなので注意が必要。
また、利益が出た場合には当然税金をおさめる義務があります。
そんな時の適切な節税対策もポイントですね。

 

現在、マンション投資業界で有名な業者としては日商エステムやプロパスト、FJネクストなどが有名ですが、他にも数多くあります。
その会社の経営姿勢や資産状況などにも目を配っておきたいですね。

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